Wat is beter om een ​​huis te bouwen of klaar te kopen?

Bloemrijke tuin, gezellige binnenplaats, geurig bad ... Veel mensen dromen ervan om in hun eigen huis te wonen. Degenen die besluiten naar de particuliere sector te verhuizen, worden geconfronteerd met een breed scala aan problemen. Met inbegrip van, een van de belangrijkste is de keuze tussen de afgewerkte constructie en de onafhankelijke constructie van het huis.

Het uiteindelijke antwoord hangt af van persoonlijke voorkeuren en van zelfredzaamheid, beschikbaarheid van speciale kennis, vrije tijd en andere factoren.

Zelfgebouwde woning

Een huis bouwen is een gepland proces dat verschillende stappen omvat:

  • Selectie en verwerving van grond voor toekomstige ontwikkeling.
  • Markering en voorbereidend werk in het geselecteerde gebied.
  • Een huis ontwerpen en bouwschattingen maken.
  • Verkrijgen van toestemming van relevante overheidsinstanties.
  • De directe loop van de bouw.

Aldus vereist de constructie van een huis op zichzelf een aanzienlijke hoeveelheid tijd, moeite en geduld zowel in de voorbereidende fase als tijdens het constructieproces zelf. Daarnaast is het noodzakelijk om specifieke kennis op het gebied van woningbouw te hebben of om deskundigen op dit gebied bij het proces te betrekken.

Een nieuw huis kopen

Een voltooide eigenschap kopen - een specifieke reeks acties, waaronder:

  • Onafhankelijke studie van de vastgoedmarkt of het gebruik van vastgoeddiensten.
  • Vergelijking en evaluatie van opties voor toekomstige huisvesting.
  • Het afsluiten van de transactie voor de verkoop met de verkoper.

Hieruit volgt dat het succes van het verwerven van een nieuw huis wordt bepaald door factoren zoals de staat van de vastgoedmarkt, de financiële mogelijkheden van de koper, evenals het vermogen om een ​​bekwame keuze te maken uit de overvloed aan voorstellen.

Wat zijn de overeenkomsten tussen zelfbouw en het kopen van een voltooid huis?

  • Zoeken naar de meest winstgevende optie en deal . Zowel in het eerste als in het tweede geval zal de toekomstige huiseigenaar geconfronteerd worden met ofwel de aankoop van een bouwgrond of de keuze voor een reeds gebouwd huis. Aankoop van zowel grond als gereed onroerend goed zal succesvol zijn als u kennis hebt van de markt en in staat bent om over een prijs te onderhandelen.
  • Bureaucratische problemen . Als u van plan bent om naar uw eigen huis te verhuizen, moet u zich voorbereiden op onaangename juridische procedures bij lokale overheidsinstanties.
  • Kennis op het gebied van huisvesting . Kennis op het gebied van bouwen is niet overbodig, zelfs als u kant-en-klare woningen koopt of contact opneemt met een bouwbedrijf voor de bouw van een kant-en-klare woning. Er zijn veel bronnen waar u de benodigde informatie kunt verzamelen, evenals het advies en advies van meer ervaren mensen op dit gebied.

Een nieuw huis kopen en je eigen huis bouwen: wat is het verschil?

  1. De kosten van arbeid en tijd . Het belangrijkste verschil dat de moeite waard is om te overwegen bij het overwegen van opties om naar de privésector te verhuizen. Een huis bouwen wordt niet als een gemakkelijke taak beschouwd en kan lange tijd worden uitgesteld. Natuurlijk zal het sluiten van een overeenkomst met een bouwbedrijf het proces aanzienlijk versnellen, maar dit neemt niet weg dat het nodig is om de voortgang van de bouw te bewaken. Zoeken, kopen en verhuizen naar een nieuw huis kan in de kortst mogelijke tijd worden gerealiseerd, vooral wanneer een ervaren makelaar wordt aangetrokken, die ook volledige ondersteuning zal bieden voor de transactie voor de aan- en verkoop.
  2. Prijs . Velen zijn verbaasd over de financiële kant van het probleem tijdens de selectie. In de regel is het kopen van een nieuw huis duurder dan een zelfgebouwd huis. Dit is te wijten aan het volgende kenmerk: de marktprijs van het voltooide onroerend goed omvat de kosten van de aankoop van bouwmaterialen, bouwwerken, afwerkingswerken, enz., Evenals de toegevoegde waarde die de verkoper in staat stelt om inkomsten uit de transactie te ontvangen. Door zelf een huis te bouwen, krijg je de kans om je eigen geld te sparen en extra kosten kwijt te raken.
  3. De keuze van exterieur en interieur . Onafhankelijke woningbouw is een geweldige kans om uw verbeeldingskracht te uiten en uw eigen visie op het toekomstige huis te realiseren. De architect zal helpen bij de deskundige en professionele opstelling van het project en de ontwerper zal de meest geschikte oplossingen aandragen op het gebied van interieur. Daarnaast zijn er veel computerprogramma's waarmee u een huis in 3D-formaat tot in de kleinste details van het interieur kunt simuleren. Een klaarstaande behuizing houdt geen fundamentele veranderingen in de structuur van de constructie in. Elke wijziging van de buitenkant en het interieur kan gepaard gaan met de bijbehorende financiële kosten, die niet voor iedereen klaarliggen.
  4. Kwaliteit. Tijdens de bouw heeft de toekomstige huiseigenaar volledige controle over zowel de kwaliteit van de gebruikte grondstoffen in de constructie van de woning als het constructieproces als geheel. In dit geval kunt u er zeker van zijn dat de bouwmaterialen de hoogste kwaliteit en duurzaam zijn, het team van bouwers - de meest professionele en ervaren, die thuis een garantie biedt voor een lange levensduur. In het geval van de aankoop van reeds gebouwde woningen, is de koper niet in staat om grondig te controleren hoe het pand werd gebouwd en van welke materialen. Als een gewetenloze verkoper de kritieke fouten thuis verbergt, zal de aankoop mislukken en tot veel ernstige problemen leiden.
  5. Ervaring . De kennis die als gevolg van onafhankelijke constructie wordt ontvangen, heeft op zichzelf aanzienlijk voordeel. Ten eerste kan de ervaring die is opgedaan met de bouw van het huis worden gebruikt bij de bouw van extra uitbreidingen: een garage, een bad, een zomerkeuken, enz. Ten tweede kan dergelijke kennis worden omgezet in geld door te bloggen op internet, een thematisch kanaal te creëren op YouTube's videohosting, enz. Het kopen van een nieuw huis betekent niet dat je ervaring opdoet in de bouw en beperkt zich voornamelijk tot de omvang van marktonderzoek en de verwerking van een transactie voor de verwerving van het geselecteerde pand.

Onafhankelijke constructie van een huis en het kopen van een nieuw huis: wat te kiezen?

Dus, als u niet bang bent voor de aanzienlijke kosten van vrije tijd en energie, is er op zijn minst oppervlakkige kennis beschikbaar op het gebied van woningbouw, en is er ook bereidheid om nieuwe informatie in de praktijk te leren en toe te passen, dan kunt u eenvoudig een zelfgebouwde woning bouwen.

Het is ook noodzakelijk om rekening te houden met het feit dat de hele loop van de bouw onder controle moet worden gehouden: van het kiezen van een locatie en het ontwerpen van een huis tot het uitvoeren van technische communicatie en het uitvoeren van interne afwerkingswerkzaamheden. Afhankelijk van eerdere ervaring, technische kennis en de beschikbaarheid van speciale vaardigheden, hebt u misschien geschoolde arbeidskrachten nodig van professionele bouwers, wier werk ook onafhankelijk moet worden beoordeeld en geaccepteerd.

Al met al is het bouwen van een huis een complex, uit meerdere stappen bestaand proces, waarvan het de moeite waard is om vanaf het allereerste begin gereed te zijn. Deze optie is geschikt voor diegenen die geen haast hebben om zich te vestigen en bereid zijn om aanzienlijke inspanningen te leveren om het doel te bereiken.

Het harde werk en de aan het eind doorgebrachte tijd zullen vruchten afwerpen met vertrouwen in de sterkte en duurzaamheid van het huis, de uitvoering van het geplande huisvestingsplan en besparingen in de bouwkosten.

Het kopen van een afgewerkt huis is meer geschikt voor diegenen die nog niet klaar zijn om lang op afwikkeling te wachten en niet op zijn minst een minimale behoefte hebben om alle details van de bouwsector onder de loep te nemen. Deze optie vereenvoudigt de acquisitie aanzienlijk en verhuist naar een nieuwe woning en zal u van veel problemen in verband met het bouwproces bevrijden.

Aanbevolen

Wat is een betere UAZ Hunter of Patriot: vergelijking en functies
2019
Wat is beter "Rovatineks" of "Tsiston" en hoe ze verschillen
2019
Welk anticonceptiemiddel is beter Regulon of Janine?
2019