Hoe is militaire hypotheek anders dan gewoon

De verwerving van een hypotheek is een zeer belangrijk moment in Rusland. Vaak in deze kwestie, mensen wenden zich tot de staat voor hulp. En sinds 2014 is er de mogelijkheid om een ​​hypotheek tegen gunstige voorwaarden van militaire personen te verkrijgen.

Militaire en gewone hypotheek ... Wat is het verschil?

Wat is het verschil tussen gewone hypotheek en militair? Bij een conventionele hypotheek betaalt de huiseigenaar zelf een aanbetaling en maandelijkse betalingen aan de bank. Dit is een lening beveiligd door onderpand . En de lener is verplicht ervoor te zorgen dat het bedrag dat in de overeenkomst tussen hem en de bank is vermeld, op tijd wordt betaald. Met een conventionele hypotheek is het geleende bedrag meestal onbeperkt.

Elke burger van Rusland kan huisvesting krijgen in een hypotheek onder de voorwaarden van volwassen worden, beschikbaarheid van een baan, die officieel wordt bevestigd door bijdragen aan fondsen, inkomenscertificaten, het voorgeschreven bedrag is voldoende om de lening terug te betalen. Bijgevolg wordt een dergelijke lening uitgegeven door een gespecialiseerd betalingsschema, dat het te betalen bedrag, het aantal maandelijkse termijnen en een vaste betalingsdatum aangeeft. Het kan eerder zijn, maar niet later dan op papier staat vermeld.

De essentie van de militaire hypotheek ligt in het feit dat het leger voordelen van de staat ontvangt bij het verkrijgen van huisvesting. In tegenstelling tot conventionele bankhypotheken, waarbij het voorschotbedrag door de kredietnemer uit zijn eigen vermogen wordt betaald, wordt het betaald ten koste van aftrekkingen door de staat voor de periode van militaire dienst. Maar als het bedrag van de aanbetaling lager is, compenseert het leger ook het extra verschil uit zijn eigen zak.

Maandelijkse inhoudingen worden betaald door het Ministerie van Defensie. Als het leger een dergelijke regeling voor het verkrijgen van een hypotheek kiest, moet hij een rapport schrijven op de plaats van betekening en na drie jaar krijgt hij deze gelegenheid.

Als je met een conventionele hypotheek absoluut elke accommodatie kunt kiezen, onbeperkt qua plein, kosten en locatie, dan is alles niet zo eenvoudig. Met een militaire hypotheek zouden de kosten van huisvesting niet meer dan 2, 2 miljoen roebel mogen bedragen en het is verboden om een ​​appartement te nemen op een noodgevalplaats, een "Chroesjtsjov", geprefabriceerd (houten) of woningen die grote reparaties vereisen. Gemiddeld kan het leger huisvesting krijgen waar een gezin van 3 personen comfortabel kan wonen, maar in de regel niet meer dan 55 vierkante meter.

Als de gebruikelijke hypotheek geen lijst met personen opgeeft die een lening kunnen krijgen, omdat het in dit opzicht onbeperkt is, dan is wanneer u een militaire hypotheek ontvangt de lijst van personen aanzienlijk kleiner. Koop een hypotheekkan officieren, vaandrigten, adelborsten. Gewone soldaten kunnen ook, maar alleen als ze het tweede contract tekenen.

Het ministerie van Defensie betaalt maandelijks voor het dekken van hypotheken die elk jaar worden geïndexeerd. Het aantal banken dat samenwerkt met een dergelijke hypotheek is groot: meer dan 50. Bij het verkrijgen van een lening wordt het bedrag berekend dat nodig is voor de eerste betaling en het aantal jaren dat overblijft tot aan de pensionering.

Kenmerken van de militaire hypotheek en de ontvangst ervan

Het bedrag van de maandelijkse betaling berust op het cijfer van 20 duizend roebel . Dit cijfer is hetzelfde voor alle militairen, ongeacht de rang en de diensttijd. Fondsen voor militaire hypotheken zijn voor rekening van het Ministerie van Defensie. Niemand kan ze voortijdig verwijderen, behalve in sommige gevallen: wanneer een militair dodelijk is, kan zijn familie geld ontvangen onder elke gerichte executie, wanneer het leger met pensioen gaat, na drie jaar na ondertekening van het rapport kan geld alleen worden gebruikt om een ​​hypotheek te kopen.

De procedure voor het verkrijgen van een militaire hypotheek is veel langer dan de gebruikelijke. Dit is een verzameling van een groot aantal documenten, die meer dan een maand duurt, het sluiten van meer dan 10 contracten, de keuze van een taxateur, een verzekeringsmaatschappij, een bank, het ter beschikking stellen van documenten aan geautoriseerde plaatsen, de keuze van de huisvesting die geschikt is voor kredietvoorwaarden, onderzoek van documenten, geld. En dit is niet de hele lijst van gevallen voor het verkrijgen van huisvesting. Naast de bank moet de verzekeringsmaatschappij veel andere plaatsen bezoeken en veel documenten invullen. Dit is het enige nadeel van de militaire hypotheek, dus onvoorbereide personen moeten contact opnemen met de advocaten, terwijl ze minder tijd en geld nodig hebben.

Aanbevolen

Ambrobene en Bromhexin: een vergelijking van drugs en wat is beter om te nemen
2019
Hoe verschilt een molecuul van een excentriek: beschrijving en verschillen
2019
Wat is het verschil tussen traagheidsspoel en inertievrij
2019